Как быстрее продать гараж

 

Быстрая продажа гаража: советы и особенности. Что необходимо сделать, чтобы ускорить продажу гаража? Какие документы собрать, как подготовиться к продаже?. Какой заговор на продажу гаража можно прочесть самостоятельно? Когда нужно проводить обряд и что стоит учесть? Как быстро действует магия?

Основные пункты, необходимые для срочной продажи

  1. Качественная подготовка гаража к осмотру потенциальными покупателями, генеральная уборка, мелкий ремонт.
  2. Подготовка необходимой документации должна происходить параллельно с поиском покупателя.
  3. Проведение рекламной кампании.
  4. При наличии потенциального покупателя грамотный торг.
  5. Правильное оформление сделки.

Подготовьте документы

Дальше следует заняться подготовкой документов, отлично, если они уже будут готовы к моменту первого визита клиента. Вполне вероятно, что его устроит вариант, а вот захочет ли он дожидаться подготовки справок?

Пакет документов в любом случае намного меньше, чем при сделке с квартирой, но график работы госучреждений не всегда удобный. А нетерпеливый покупатель легко за это время может найти более подготовленного продавца.

Продавать можно только то, что принадлежит вам по праву собственности. Для этого необходимо получить выписку из кадастрового паспорта на земельный участок, свидетельство собственности и на участок, и на гараж должно быть у вас на руках.

Интересный материал: Как сдать гараж в аренду?

Заговор на то, чтобы продать гараж по отличной цене

Многие специалисты утверждают, что, если очистить помещение от всей даже самой малейшей негативной энергетики и информации, это существенно поможет облегчить процесс продажи гаража. Такой ритуал необходимо проводить только в той ситуации, когда у вас уже на протяжении продолжительного времени не получается продать гараж, особенно, если клиенты есть, но как только они подходят к гаражу или же входят в него, то сразу меняют свое мнение и отказываются от покупки.

Весь хлам лучше сжечь

Для такого обряда первое, что необходимо сделать – это пойти в церковь и простоять там некоторое время, просто стойте и впитывайте в себя то, что она вам дает. Затем приобретите себе новый веник и оставьте его в гараже. К тому же, для такого заговора вам понадобится священная вода. После того, как вы подготовили все необходимые части для обряда, можно начинать готовиться к ритуалу. Окропите все углы в гараже и проговаривайте такие слова:

«Я очищаю священной водой все уголки этого помещения. Вся негативная и плохая энергетика уйди, а вот хорошая и удачливая энергетика приди. Пусть помещение найдет себе новых владельцев».

После того вы должны провести тщательную и генеральную уборку в гараже: все, что вам не нужно, выкиньте, а остальное отсортируйте и аккуратно сложите. Когда будете выкидывать мусор, сфокусируйтесь только на хорошем, и думайте о том, чего так хотите. А еще лучше, если же весь хлам, который вам не нужен, будет сожжен. После возвращайтесь домой и перед священной водой прочитайте «Отче наш». В день сделки для закрепления обряда прочитайте такие слова:

«Я – нашел нового владельца ключа, он мне больше не нужен. Теперь у него другое назначение и другой человек. Ты мне служил верой и правдой, но настало время перейти к другому человеку, чтобы служить ему».

Проговорите такие слова три раза и тогда можете быть уверенными, что сделка будет удачной. Кроме этого, перед сделкой подметите все помещение и вход в него, потом веник спрячьте, а после заключения сделки сожгите.

Как составить договор купли-продажи в соответствии с нормами закона?


Договор купли-продажи является неотъемлемым элементом процедуры, когда нужно продать имущество, в нашем случае – гараж.

Особенности составления и оформления таких договоров в России регулируются статьями Гражданского Кодекса, причем не одной, а тремя:

  • Статья 432 ()
  • Статья 549 (>)
  • Статья 550 ()

Но чтобы не использовать сложную юридическую лексику, кратко и по сути опишем, что нужно писать в каждом из разделов соглашения о купли-продажи.

Часть 1. Сведения о сторонах сделки.

В первом разделе договора нужно указать данные, касающиеся лиц, которые этот самый договор составляют:

  • Паспортные данные стороны, которая продает гараж.
  • Адрес места регистрации продавца.
  • Паспортные данные стороны, которая покупает недвижимость.
  • Адрес прописки покупателя.
  • Дата, время и место заключения договора.
  • ИНН (индивидуальный номер налогоплательщика), если в сделке участвуют юридические лица.
  • Информация о доверительном лице, если такой выступает от имени стороны, которая продает гараж.
  • Данные о причине отсутствия лично продавца, если от его имени действует доверенное лицо.

Последние три пункта могут потребоваться в качестве дополнительных данных по разным причинам.

На указании всей информации о сторонах первый раздел заканчивается.

Часть 2. Условия сделки купли-продажи.


Вторая часть договора полностью посвящена данным об объекте, который желают продать.

Здесь следует указать:

  • Какое конкретно имущество продается (в данной ситуации — гараж).
  • Номер гаража, если он является элементом ГСК.
  • Адрес регистрации, то есть, местонахождение гаража.
  • Площадь продаваемого помещения.
  • Цветовое решение строения.
  • Состояние имущества.
  • Наличие оборудования в продаваемом объекте.

Собственно, о цвете и состоянии гаража писать необязательно. Такие данные вы можете указать только из собственных пожеланий. Но местонахождение и площадь имущества указывать нужно в обязательном порядке.

Часть 3. Дополнительные сведения.

В последнем разделе договора можно уточнить некоторые данные:

  • Когда конкретно имущество перейдет в руки нового владельца, точнее, когда продавец освободит помещение.
  • Какие есть обременения или ограничения (например, были ли факты ареста или залога).
  • Права и обязательства каждой из сторон.

На этом договор купли-продажи можно считать составленным.

Еще несколько слов об оформлении, когда нужно продать гараж:

  1. Договор должен быть составлен в письменном виде и подписан обеими сторонами.
  2. Обратится за помощью по написанию документа можно к любому нотариусу.
  3. Заверять договор нотариально не обязательно, можете сделать это по желанию сторон.

Чтобы вы лучше понимали, как должен выглядеть составленный договор, приведем пример:


*Образец договора купли-продажи гаража

Совет:

если вы не уверены, что составили договор верно или у вас возникли трудности с его оформлением, обратитесь за помощью к нотариусу или юристу, потому что неправильно составленный документ не будет иметь юридическую силу.

Рекомендуем к просмотру следующий видеоролик.

Как продать гараж, который достался по наследству?
Советы и рекомендации.

Виды заговоров и их действие

Заговоров на продажу автомобилей и гаражей существует множество. Это один из самых надежных способов быстро продать недвижимость. Такие обряды и ритуалы могут проводить не только профессионалы своего дела, но и люди, которые даже раньше не имели никакого отношения к магии. Главное, что нужно от вас, как исполнителя – это провести обряд как положено, не отклоняясь от инструкции. Практически каждый обряд привязан к энергетической силе человека, и это существенно усиливает действие магии. На сегодня существуют такие виды заговоров:

  • обряды, которые проводятся с помощью ключа;
  • «чистка» недвижимости с помощью обрядов;
  • ритуал, который можно считать универсальным, работает на все типы недвижимости, особенно на гараж;
  • чтобы быстро продать гараж, нужно шептать;
  • обряд с помощью веника или же метлы.

Все ритуалы нужно провести хотя бы один раз, можно и больше, все будет зависеть от сложности ситуации. Бывают случаи, когда с первого раза обряд не действует, скорее всего, он был проведен неправильно или же просто требует «подкрепления» и поэтому проведите его второй раз, не нужно заранее падать духом. Быстрая продажа гаража с помощью магии требует особых навыков.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://zhil-vopros.com/garazh/kak-prodat/srochno-2.html
  • https://moneybrain.ru/nedvizhimost/bystraya-prodazha-garazha/
  • https://mestozagovora.ru/zagovoryi/na-prodazhu-garazha.html
  • https://yuristotboga.com/prodazha/kak-prodat-garazh.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий