Как бороться с пьяными соседями

 

Скажу честно, я искренне сочувствую людям которым пришлось столкнуться с буйными соседями, ведь это создает массу неудобств, но решение данной проблемы есть и в данной статье я расскажу вам как же можно выселить таких соседей из квартиры, не важно проживают они по договору найма или они являются собственниками данной жилой площади. Как начинать бороться с соседями алкоголиками? Действенные методы для выселения дебоширов.

Способы борьбы с соседом алкоголиком

Как выселить соседей алкоголиков? Конкретного действенного средства, чтобы оградить свое жилье от таких людей не существует. Можно попробовать все доступные способы, наращивая темп. Начать бороться с соседями, которые мешают всем остальным, мы предлагаем с минимальных мер.

Серьезный разговор с соседом

Для этого желательно собраться всем недовольным, например, семьям снизу и сверху. Чем больше будет недовольных, тем сложнее подавить возмущение. Если к соседу дебоширу придет жаловаться одна женщина, то перед ее носом легко захлопнуть дверь, а когда на разговор вышло пять человек, так отвертеться не выйдет.

В разговоре не забудьте упомянуть все моменты, которые вызывают у вас негодование. Например, музыка ночью или испорченная клумба у подъезда. Важно, чтобы ваша речь была уверенной, не заискивающей. Основная задача – приструнить и пристыдить нарушителя общественного порядка, а не наладить дружеские соседские отношения.

Чтобы сказанное имело больший эффект, обязательно пригрозите пожаловаться участковому или написать заявление в администрацию города. Такие действия могут обернуться рядом проблем, связанных с вызовом в участок, разбирательствами, штрафами. Не каждый смельчак, который бьет цветочные горшки в подъезде, захочет подобных последствий.

Хорошим ходом также будет надавить на совесть, если сосед долгое время проживает на данном месте. Некоторых удается пристыдить напоминанием о родителях. Однако заядлые алкоголики, существующие в обнимку с бутылкой уже не один год, такие задушевные разговоры не воспринимают всерьез. И даже обещание написать заявление в полицию не пугает их.

Помощь правоохранительных органов

Если разговоры с алкоголиком не приносят никаких результатов, пора обращаться в полицию. Принцип действий здесь банален и прост – если сосед мешает окружающим, значит, нарушает действующее законодательство. Например, шумит, превышая превышает допустимый уровень или мешает отдыху других жителей дома в ночные часы (после 23:00).

При подобных нарушениях должны последовать административные наказания – штраф или задержание (до 15 суток). Полиция не всегда приезжает на такие вызовы и реагирует на обращения измученных граждан, поэтому хорошим рычагом давления на местных участковых будет обращение в вышестоящее органы с жалобой.

Заявление в прокуратуру

Лучше всего писать коллективную жалобу в прокуратуру, собрав подписи со всех недовольных жильцов. К материалам дела также необходимо приложить все имеющиеся факты, например, фотографии, видеоматериалы, аудиозаписи, протоколы и акты.

Пишите коллективную жалобу в прокуратуру с подписями жильцов

Что делать с отказами от участковых? При отказе составить протокол или выписать штраф, напишите жалобу и на действия полицейского. Такие решительные меры заставят местное отделение усерднее заняться работой и чаще реагировать на подобные обращения.

Выселение

К крайним мерам приходится обращаться в случае, когда остальные способы не действуют. Зачастую для шумных квартиросъемщиков достаточно предупреждений и нескольких визитов местного представителя порядка, а с владельцами квартир бороться сложнее. Они не считают зазорным устраивать потасовки на лестнице, стучаться в чужие двери, нападать на соседей, угрожать расправой за жалобы. В таких случаях разговоры не помогут, необходимо поднимать вопрос о выселении.

Как составить иск в суд?

Статья 17 ЖК РФ требует от проживающих в жилом помещении граждан соблюдения прав и интересов соседей.

Поведение алкоголиков, нарушающих порядок, являются основанием для их выселения из жилого помещения. Поэтому иск о выселении шумного соседа вполне законен.

Главным условием, которое может принять во внимание суд, является систематичность нарушений.

Только в этом случае судебные органы могут принять решение о применении крайней меры воздействия – выселении.

Ваша задача – доказать суду, что никакие другие меры, предпринятые вами, не подействовали, и сосед продолжает нарушать порядок и тем самым ущемляет ваши права. Вся проделанная до обращения в суд работа должна быть зафиксирована документально.

Пакет документов при обращении в суд должен состоять из:

  1. Жалоб, подаваемых вами в различные инстанции. На каждой должны стоять подписи принявших заявления лиц и даты приёма.
  2. Актов осмотров Жилинспекции и СЭС, копии которых нужно обязательно требовать от проводящих проверки инстанций.
  3. Копии постановлений администрации, управляющих компаний.
  4. Справок из УК о наличии задолженности по оплате ЖКУ.
  5. Копий протоколов полиции.

Только наличие письменных доказательств тщетности попыток воздействия могут дать шанс надеяться на положительное решение суда, поэтому документы нужно готовить с особой тщательностью.

Собрав все эти документы, пишите коллективный иск в суд. В заявлении изложите по пунктам все эпизоды, подтверждения которых у вас имеются, ссылаясь на статьи нарушенных соседом законов. В конце изложите ваше требование о выселении гражданина из квартиры.

Таким образом, выселить соседа-алкоголика реально исключительно через суд и только в том случае, если квартира не является его собственной единственной жилплощадью или проживает он в муниципальной или коммунальной квартире.

В любом случае процесс этот достаточно длительный и требует приложения массы усилий. Кроме проблем с пьющими соседями, может статься,что в вашем подъезде кто-то ведет себя чересчур шумно. Куда жаловаться на шумных соседей, как правильно написать заявление и в какие инстанции, читайте в статьях нашего сайта.

Что делать с буйными соседями алкоголиками или наркоманами?

Здесь конечно мирные способы воздействия не помогут, все эти разговоры и просьбы вести себя потише как о стену горох, многие пробовали решить проблему по хорошему, но к сожалению как показывает практика, такие меры ни к чему не приводят. Обычно все заканчивается конфликтом между соседями, в отдельных ситуациях разворачивается целая война, когда в ход идут самые изощренные способы проучить соседей, не редко доходит до рукоприкладства, но в итоге ничего не решается и порядочные соседи продолжают страдать, а буйный соседи продолжают отравлять жизнь окружающим.

Есть вариант вызвать сотрудников полиции на место и попытаться таким образом решить проблему. Да полиция приедет, зафиксирует факт нарушения порядка, составит протокол и выпишет буйным соседям штраф и на этом дело закончится. Я много раз слышал, что говорят люди попавшие в такую ситуацию, вызываем полицию, приезжают, составляют протокол и уезжают, а порой вообще не приезжают. Это бесконечный процесс, которому нет конца, сколько не вызывай полицию, кроме протоколов и штрафов они ничего не делают. Штрафы таких соседей вообще не пугают, им на них без разницы, а к визитам полиции они уже на столько привыкли, что воспринимают это как само собой разумеющееся.

Что делать если соседи постоянно шумят, не дают спокойно жить и отдыхать?

У многих просто опускаются руки, ведь действительно ситуация выглядит как безнадежная. Но можно попробовать решить проблему законным путем, тем более действующее законодательство дает нам такую возможность и сейчас я вам расскажу о двух статьях, которые могут помочь вам, если вы будете действовать.

На территории РФ действует кодекс об административных правонарушениях и в нем есть статьи 6.4 и КОАП РФ, которые нам могут помочь и если первая поможет как мера финансового воздействия, то вторая уже посерьезнее.

Если в жилом помещении соседей царит антисанитария, то здесь подойдет статья 6.4 КОАП РФ, так как она предусматривает штраф для физических лиц в размере от 500 до 1000 рублей, штраф конечно если честно крайне мал, но если будет выявлен факт нарушения санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений, то данная статья как раз то, что нужно.

Вторая статья КОАП РФ, касается нарушения правил пользования жилым помещением, а именно это касается порчи жилых помещений или использование жилых помещений не по назначению, здесь так же предусмотрен штраф в размере от 1000 до 1500 рублей. Штраф не большой, но если будет зафиксирован факт использования жилого помещения не по назначению или порча таких помещений, то здесь можно пойти дальше и применить более серьезные меры воздействия, о которых я расскажу далее.

Все мы понимаем, что для таких соседей штрафом больше, штрафом меньше роли не играет, но таких соседей вполне реально выселить и лишить права собственности.

На основании статьи 91 Жилищного Кодекса РФ, можно выселить таких соседей, если они проживают в квартире по договору найма жилого помещения, ведь если наниматель или члены его семьи используют жилое помещение не по назначению и регулярно нарушают права соседей, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением при этом допуская его разрушение и после письменного предупреждения ситуация не изменилась, то такие наниматели подлежат выселению в судебном порядке.

Если проживающие буйные соседи являются собственниками жилого помещения, то на основании статьи 293 Гражданского Кодекса РФ в случае когда такие собственники используют жилое помещение не по назначению, регулярно нарушая права и интересы соседей, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением допуская его разрушение, то в такой ситуации орган местного самоуправления должен установить таким собственникам разумный срок, для устранения таких нарушений (отремонтировать помещение или привести его в состояние соответствующее санитарным нормам). А если собственник не устранит нарушения, то орган местного самоуправления просто подает на такого собственника в суд и в судебном порядке получает решение о праве продажи такого помещения с торгов и после продажи собственнику выплачиваются вырученные денежные средства, за вычетом расходов на исполнение судебного решения в том числе на организацию торгов.

Решение вопроса через обращение в полицию и другие инстанции

Фото 2

Если решать вопрос с соседом-алкоголиком и его дебошами самостоятельно не получилось или нет такой возможности, стоит сразу же обращаться в полицию. Участковый полицейский обязан следить за нарушениями общественного порядка, что регулярно пьяница и делает. И чем чаще будут случаи нарушения с его стороны, которые участковым зафиксированы, тем скорее органами правопорядка начнут применяться какие-то меры.

Клиническая картинаЧто говорят врачи об алкоголизмеДоктор медицинских наук, профессор Рыженкова С.А.:

Уже много лет я изучаю проблему АЛКОГОЛИЗМА. Страшно, когда тяга к спиртному разрушает жизнь человека, из-за алкоголя рушатся семьи, дети теряют отцов, а жены мужей. Часто спиваются именно молодые люди, которые разрушают свое будущее и наносят невосполнимый вред здоровью.

Оказывается, пьющего члена семьи можно спасти, причем сделать это в тайне от него самого. Сегодня мы поговорим о новом натуральном средстве Alcolock, которое оказалось невероятно эффективным, а так же участвует в федеральной программе "Здоровая нация", благодаря которой до 24 июля. (включительно) средство можно получить БЕСПЛАТНО!

Узнать больше>>

Даже элементарный шум в ночное время, который запрещен и наказуем административным взысканием, может сподвигнуть алкоголика если не бросить пить, то хотя бы соблюдать какие-то правила проживания в многоквартирном доме. Административные штрафы больно бьют по материальному достатку асоциальных лиц, поскольку часто они и так нигде не работают и дохода как такового не получают.

Также важно, чтобы жалоба на поведение бунтующего соседа была, по возможности, коллективной, то есть, чтобы ее выдвигали не жители одной соседней квартиры, а, как минимум, нескольких. Такое обращение в органы защиты правопорядка без внимания точно не останется, участковый проведет с алкоголиком беседу, обяжет его заплатить административный штраф, может даже в качестве меры пресечения избрать и административный арест. Все подобные действия оформляются обязательно документально, чтобы в случае возобновления асоциального поведения соседа можно было начинать процедуру его принудительного выселения из занимаемой квартиры.

При отказе сотрудников полиции реагировать на обращение граждан, выезжать в ночное время на вызов и оформлять все воздействия на алкоголика документально, жители дома могут обратиться в прокуратуру. Лучше сразу же, при первом обращении в органы правопорядка, писать заявление в два адреса – полицию и прокуратуру, объяснив такое решение информацией с горячей линии МВД или из интернета. В таком случае прокуратура сразу возьмет под контроль исполнение сотрудниками полиции своих должностных обязанностей и это позволит процессу приструнения алкоголика протекать значительно быстрее.

При регулярных нарушениях правопорядка у соседей не остается ничего другого, как требовать от органов власти выселения алкоголика. Но выселить человека из жилья не так просто. Поэтому, во-первых, не стоит действовать в одиночестве, привлечение всех неравнодушных соседей будет только плюсом. А во-вторых, важно, помимо жильцов, привлечь к вопросу и жилищные организации, управляющую компанию, например.

При проживании соседа-алкоголика в муниципальной квартире, он не является ее владельцем. Собственник в данном случае – мэрия, администрация городского или сельского совета и прочие. Такой собственник позволяет проживать человеку в квартире по договору социального найма. Естественно, как и у любого договора, здесь есть права и обязанности сторон. Так вот в обязанности нанимателя жилья обычно входит ремонт предоставленной жилплощади, ее содержание, оплата услуг коммунальных служб. Всего этого сосед-алкоголик в 99% случаев не выполняет, что и является поводом для выселения его из предоставляемого жилья. К тому же, проживать в муниципальной квартире могут только лица, которые указаны в договоре найма. Важно удостовериться, что сосед-алкоголик вообще есть в данном договоре. Возможно, что там указаны его родители, бывшая жена или вообще посторонний человек, который разрешил ему пожить в квартире без оснований.

Если же сосед-алкоголик является собственником жилья (приватизированная жилплощадь), то выселить его будет гораздо сложнее. Данным вопросом может заниматься исключительно судебная инстанция, в которую, помимо заявления, необходимо будет предоставить очень много подтверждающих аморальное и асоциальное поведение документов. Собрать их можно за какой-то период, в один день такие вещи осуществить нельзя.

При наличии у алкоголика несовершеннолетних детей необходимо обратиться в органы опеки для контроля нормальных условий их проживания, в санитарно-эпидемиологическую службу для выявления аномалий в содержании жилого помещения. Все эти органы обычно приходят вместе с участковым, поскольку их сотрудники и сами побоятся приходить к дебоширу, и права его успокаивать не имеют. Если по какой-то причине полиция вместе с ними не прибыла, жильцы дома должны будут самостоятельно вызвать участкового.

Составить грамотно исковое заявление в суд для выселения человека должен помочь юрист. Профессионал точно знает, как это делать, чтобы документ сразу же попал в судебное производство, а не возвращался постоянно на доработку за недостачей доказательств. Все документы, полученные ранее от управляющей компании, участкового, органов опеки и попечительства, санстанции необходимо обязательно приложить к заявлению.

Фото 2

Как бороться с соседями — алкоголиками на законных основаниях?

Среди жильцов многоквартирных домов пьющие люди встречаются довольно часто.

Соседям они доставляют массу неудобств, которые приходится терпеть. И большинство граждан именно так поступают, считая, что бороться с соседями-алкоголиками бесполезно.

Между тем в таких ситуациях закон всё-таки стоит на стороне добропорядочных жильцов. В Жилищном Кодексе РФ (ст. 17,91 и 83), Гражданском Кодексе (ст.293) и КОАП РФ (ст.) предусмотрены меры защиты от шумных и доставляющих другие неудобства соседей.

Соседа – алкоголика, на основании этих законов, можно наказать административным предупреждением, штрафом, выселением, и даже лишением жилплощади. Выселение — крайняя мера, и порядок действий зависит от того, на каком основании проживает на данной жилплощади дебошир. Какие существую законные методы борьбы с нарушителями порядка, читайте здесь.

Порядок действий в зависимости от статуса жилья

Как бороться с пьяными и шумными соседями?

Существуют факторы, влияющие на особенности порядка выселения алкоголика из жилого помещения. Как выселить алкоголика:

  1. Из муниципального жилья

    Собственником муниципального жилья является администрация города или сельского населённого пункта. Жилец такой квартиры обязан соблюдать условия договора социального найма, на основании которого он занимает подобную жилплощадь.

    Выселить алкоголика из квартиры, принадлежащей властям, можно на следующих основаниях:

    • неоплата ЖКУ в течение полугода;
    • ненадлежащее санитарное и техническое состояние предоставленной жильцу квартиры;
    • проживание в квартире посторонних личностей без прописки.
  2. Образец искового заявления в суд о выселении алкоголика из муниципального жилья(скачать)

    Главными союзниками в процессе выселения из муниципального жилья для вас станут местные власти. Жалобы направляйте в , Роспотребнадзор (СЭС).

    Скачать образец жалобы(заявления) в Роспотребнадзор.

    Сосед-алкоголик, живущий по договору соц. найма, выселяется администрацией без предоставления альтернативного помещения. Главная ваша цель – сбор доказательств, то есть документально оформленных ваших жалоб в различные инстанции и фиксация ответных действий уполномоченных сотрудников.

    СПРАВКА. Выселение из муниципального жилья регламентируется статьёй 91 ЖК.
  3. Из собственного жилья Выселить алкоголика, даже злостно нарушающего нормы совместного проживания, гораздо труднее. Узнайте, как принудительно выселить собственника из квартиры.Целесообразнее действовать в этих обстоятельствах с привлечением грамотного юриста, иначе все попытки окажутся напрасными.Как и в других случаях нужно жаловаться в органы МВД при каждом факте нарушения порядка. Обратитесь в СЭС с жалобой на ненадлежащее состояние квартиры.Но единственным действенным способом будет являться коллективное обращение в суд. Только эта мера даст шанс переселить пьяницу подальше от вас.ВАЖНО! В отличие от выселения из муниципального жилья, выдворение с собственной жилплощади в никуда невозможно. Регламент действий в этой ситуации содержится в статье 293 ГК РФ.Действительно результативным может быть в этих обстоятельствах обращение органов управления многоквартирным домом: ТСЖ, УК или органов местного самоуправления. При наличии аргументированных доказательств суд, скорее всего, вынесет решение в пользу подающих иск.Обращаться в суд придётся два раза. Сначала суд может вынести предупреждение соседу-алкоголику, с требованием прекратить нарушения и привести собственное жильё в надлежащее состояние.Вряд ли опустившаяся личность выполнит данные требования. После истечения срока на исправление ситуации, потребуется повторное обращение. После этого алкоголика скорее всего выселят. Жильё выставляется на торги и собственник, получив их, может приобрести другую квартиру.ВАЖНО! Стоит учесть, что согласно ГК РФ суд вряд ли выселит собственника из единственного его жилья, если только это не ипотечное помещение. В этом случае суд может встать на сторону банка.
  4. Из комнаты в коммуналке
    На основании ст. 83 ЖК РФ из комнаты в коммунальной квартире сосед-алкоголик выселяется на следующих основаниях:

    • неоплата услуг;
    • нарушение прав соседей;
    • ненадлежащее санитарное состояние жилого помещения и мест общего пользования.

    Действовать необходимо в том же порядке: сначала обращаться с жалобами в полицию, СЭС, Жилинспекцию. Затем, совместно с другими жильцами коммунальной квартиры, подавайте исковое заявление в суд, с требованием взыскать долги по ЖКХ и привести в надлежащее состояние жилплощадь.

    При совместном проживании в коммуналке, все эти требования должны быть выполнены неукоснительно, поэтому выселение вполне реально.

Действующее законодательство

При отсутствии реакции со стороны соседа-алкоголика на мирные беседы и даже вмешательство участкового следует инициировать процедуру его выселения из многоквартирного дома. С этой целью важно владеть основами действующего законодательства, чтобы никто не смог обвинить и без того настрадавшихся людей в корыстных целях.

Решаем вопрос с помощью полиции

Если мирные варианты борьбы с алкоголиками были использованы, а соседи также пьют и шумят, что делать в такой ситуации, знает полиция. Когда пьяница дебоширит на своей территории или ведет себя агрессивно и нецензурно выражается на лестничной площадке, он нарушает закон. На этот случай можно вызвать полицейских или обратиться к участковому.

Ограничения относительно шума распространяются на ночной период. В случае правонарушения дебоширов ждут санкции.

За шум в позднее время предусмотрено административное наказание. Даже небольшой штраф существенно ударит по бюджету алкоголика и в следующий раз он хорошо подумает, стоит ли нарушать покой других жильцов.

Обычно поведение пьяниц беспокоит нескольких соседей. Все жильцы квартир, которые расположены вблизи от обители нарушителей, могут ощущать дискомфорт. Даже в частном секторе от дебошей страдает несколько человек. Поэтому коллективное обращение к участковому принесет больше результатов, чем заявление одного жильца.

Визит работника правоохранительных органов к нарушителю может проявиться в:

  • профилактической беседе;
  • денежном взыскании;
  • административном аресте.

Все действия следует фиксировать документально. Не всегда меры, перечисленные выше, помогают справиться с проблемной ситуацией. В таком случае собранные документы (акты и протоколы) позволяют начать процесс по выселению дебошира.

Полиция не всегда дает обратную реакцию и приезжает на вызов. В этой ситуации можно обратиться в прокуратуру. Отличный вариант отправлять одно письмо в орган высшего надзора, а второе – в полицию.

Решаем вопрос мирным путем

Часто люди жалуются на то, что ни полиция, ни суд не могут решить задачу с пьющими соседями. Возможно, что изначально была выбрана неправильная тактика решения задачи. Сперва, вместо того, чтобы искать варианты как бороться с пьющими соседями, нужно подумать, как можно с ними договориться.

Легче всего это сделать если алкоголик хорошо знаком. К примеру, конфликтующие стороны выросли в одном доме и ранее их связывала дружба. В таком случае у людей есть общие воспоминания и можно начать диалог именно с них. Это поможет выстроить разговор в мирном ключе и в дальнейшем достичь консенсуса.

Не все знают, что лучше делать, если сосед алкоголик мешает жить, поэтому постепенно ситуация может накаляться. Иногда жизненные трудности сильно отражаются на внутреннем состоянии человека и он начинает пить. Если причина пьянок связана с потерей работы, можно предложить больному свою помощь в поиске нового места. Возможно, после того, как у него наладится ситуация в профессиональной сфере жизни, исчезнет и желание употреблять горячительные напитки.

В некоторых случаях причиной запоя становится смерть близкого человека. После потери возможны депрессии и психоэмоциональные расстройства, которые пьяница пытается подавить алкоголем.

Однако облегчение на несколько часов не решает проблемы. В подобной ситуации можно привести в пример покойного и напомнить алкоголику, что в него верили и не такого будущего желали больному. Необходимо понимать, что обычные укоры могут еще больше отдалить пьяницу от выхода из запоя и выздоровления.

Общение нужно начинать, когда сосед находится в трезвом состоянии. Не стоит делать это за рюмкой водки, так как на следующий день пьяница может позабыть о разговоре. К тому же выпивая вместе с алкозависимым, вторая сторона одобряет употребление спиртного.

Тем, кто уже определился, что делать с соседями алкоголиками, следует понимать, что для достижения нужного эффекта потребуются:

  • Доброжелательный настрой. Только в этом случае вторая сторона будет готова к конструктивному диалогу. Агрессия лишь накаляет обстановку.
  • ·Готовность действовать. Есть вероятность того, что больной попросит о помощи в решении проблемы, которая послужила развитию алкогольной зависимости. В этом случае должны быть заинтересованы обе стороны.
  • Большой запас терпения. Возможно, алкозависимому захочется выговориться и беседа затянется надолго. Не нужно забывать о чувстве такта и человечности.

Стоит учитывать, что результат во многом зависит от алкогольного стажа человека. При развитии зависимости от спиртного происходят изменения как на физическом, так и ментальном уровне.

Поэтому продолжительность употребления выпивки отразится на восприятии больного и его реакциях во время беседы.

В любом случае к ситуации потребуется комплексный подход. Необходимо проанализировать проблему, предусмотреть возможные способы ее решения и сохранять готовность помочь алкоголику. В основном большая часть граждан не желает прилагать усилия и ищет легкие пути преодоления ситуации. Поэтому довольно часто проблема так и остается нерешенной.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://alkogolik-info.ru/alkogolnaya-zavisimost/obshhaya-alk/kak-borotsya-s-sosedyami-alkogolikami.html
  • http://svoe.guru/dokumenty-2/zhaloby/sosedi/alkashi-zayavlenie-ychastkovomy.html
  • https://yurist174.ru/zhilisnoe-pravo/vyselenie-iz-kvartiry/chto-delat-s-buynymi-sosedyami-narkomanami-i-alkogolikami
  • https://stopalkogolizm.ru/esli-sosed-alkogolik/
  • https://stopdrink.info/kak-borotsya-s-sosedom-alkogolikom/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий