Ипотека в втб зарплатному клиенту какой процент

 

Условия ипотеки для держателей зарплатных карт ВТБ. Расчет суммы платежа на калькуляторе, подача онлайн-заявки с сайта, список необходимых документов и отзывы. Ипотека ВТБ 24 в 2019 году: под какие процентные ставки, и на каких условиях взять кредит на квартиру в новостройке или вторичке, читайте на этой странице.

Как подать онлайн-заявку в ВТБ

Заявку на ипотеку можно оставить через сайт ВТБ. Для этого надо на странице подходящей кредитной программы нажать на кнопку «Оформить заявку» и заполнить открывшуюся форму.

Данные, которые потребуется указать в онлайн-заявке:

  • Ф.И.О.;
  • дату рождения;
  • телефон;
  • email;
  • ИНН работодателя;
  • данные об опыте работы у текущего работодателя и общем стаже;
  • примерный доход семьи (в месяц);
  • паспортные данные.

Менеджер ВТБ свяжется с вами в течение 3 часов для уточнения информации. Решение по ней будет принято за 1 — 5 дней.

Также прочитайте: Потребительский кредит наличными в ВТБ 24: условия, ставки и отзывы

Особенности процедуры оформления ипотечного кредита

Оформить заявку на ипотеку можно двумя способами. Первый – это самостоятельно на официальном сайте подать заявку. Второй – это через отделение банка по месту регистрации, где пишется заявление и заполняется анкета.

Особенность состоит в том, что для зарплатного клиента снижены сроки ожидания. При стандартном обращении они составляют несколько дней, а для обладателей зарплатных карт ответ поступает в дату обращения. Это происходит потому, что информация о месте работы, размере дохода, частоте денежных выплат уже имеется в базе.

Как правило, ВТБ 24 одобряет заявку, и заявитель может выбирать жилплощадь, соответствующую требованиям банка. После чего подписывается ипотечное соглашение.

Валютная ипотека ВТБ

ВТБ готов открывать ипотечные счета не только в рублях, но и долларах, и в евро. Но в целом валютная ипотека утратила популярность. Вызвано это резким обесцениванием рубля в 2015-2019 г., когда участникам ипотечных программ, чтобы платить месячные взносы в иностранной валюте, приходилось продавать собственные почки и идти на другие крайности.

Кризис ударил и по банкирам: власть встала на сторону заемщиков, суды выносили постановления, по которым банки должны были гасить ипотечные кредиты по смешному курсу $1=24 ₽.

Крах валютной ипотеки в 2015-2016 гг. привел к массовым протестам участником валютных ипотечных программ

В результате всех этих печалек только в 2015 г. в ВТБ 24 число валютных «ипотечников» сократилось на 30%, а ныне владельцы долларовых кошельков предпочитают предварительно конвертировать свои накопления и пользоваться рублевой ипотекой.

Программы, по которым можно получить займ на приобретение жилья

Зарплатным клиентам доступна любая из ипотечных программ с учетом льгот. К ним относятся следующие предложения от банка:

  • Больше метров – меньше ставка. Эта программа выгодна для заемщиков, желающих купить жилье, площадь которого составляет 65 кв.м. и выше. Процентная ставка для зарплатных клиентов предлагается в размере 8,9%. Первоначальный взнос необходимо внести не менее 20% от стоимости недвижимости. Сумма кредита выдается от 600 тыс. до 60 млн. рублей на срок до 30 лет.
  • Покупка жилья. Это классическая программа, предназначенная для приобретения жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Процентная ставка предлагается в размере 10,7%. Сумма займа может быть от 600 тыс. до 60 млн. рублей на срок до 30 лет. Необходимо внести не менее 10% от стоимости выбранной квартиры или 15%, если она расположена в новостройке.
  • Победа над формальностями. Предлагается оформление ипотеки по двум документам при внесении первоначального взноса в размере не менее 30%. Сумма займа может составлять от 600 тыс. до 30 млн. рублей, если квартира приобретается в Москве или Санкт-Петербурге. Если жилплощадь расположена в других регионах, то сумма не должна превышать 15 мл. рублей. Процентная ставка начинается от 11,15%.
  • Залоговая недвижимость. Можно приобрести недвижимость в залоге, ставка при этом будет составлять 10,6%. Первоначальный взнос вносится не менее 20% от стоимости ипотеки. Взять можно сумму до 60 млн. рублей на срок до 30 лет.

Помимо стандартных программ ВТБ 24 предлагает возможность оформления ипотеки с государственной поддержкой для военнослужащих, полицейских, ученых, молодых семей.

Важно! Зарплатный клиент банка может оформить рефинансирование на льготных условиях под 9,5%, сумма выдается до 15 млн. рублей.

Ипотечные программы

Ипотека в банке ВТБ 24 интересна потенциальным заемщикам и владельцам жилищных ссуд: наряду с традиционными вариантами кредитования здесь есть рефинансирование займов.

Рассмотрим виды ипотеки ВТБ 24, действующие условия 2019 года:

Покупка жилья

Классический кредит на приобретение квартиры в новом доме или на вторичном рынке. Размер займа может составить от 600 тыс. рубдей до 60 млн. рублей. Начальный уровень ставки 10,7% доступен клиентам с зарплатными картами и полисами комплексного страхования. Для заемщиков других категорий тариф начинается от 11% годовых.

Первый взнос 20%, но для лиц, получающих зарплаты на карты ВТБ 24 он составит 10% стоимости покупки, по новостройкам 15%. Ипотека может быть выдана на 30 лет, если позволит возраст получателя;

Больше метров меньше ставка

Жилищный займ для приобретения квартир площадью от 65 м2. Интересна эта ипотека ВТБ 24 условиями, базовый тариф составляет всего от 9,2% годовых. Максимальные параметры: размер ссуды до 60 млн. рублей, период кредитования до 30 лет.

Получатели должны иметь собственный капитал не менее 20% стоимости объекта и оформить полис комплексного страхования. Если приобретается помещение на вторичном рынке, требуются страховки: объекта, личная, титула на три года. Для новостроек нужно оформить личное страхование и полис на объект залога после сдачи дома в эксплуатацию;

Военная ипотека ВТБ 24

В 2019 году выдается в размере до 2,22 млн рублей, по тарифам от 9,7% годовых. Важно знать, что срок кредита по этой программе составляет 14 лет, но может быть уменьшен. По правилам военной ипотеки, предельный возраст заемщика должен быть не более 45 лет на момент возврата долга банку.

Ссуда выдается при наличии первого взноса в размере 15%. Это условие не критично для большинства участников НИС: они могут оформить займ при наличии на лицевом счете требуемой суммы. Но если стоимость выбранного жилья превышает установленный размер кредита, придется внести собственные средства;

Победа над формальностями

Ипотека ВТБ 24, условия которой позволят оперативно получить решение банка при минимуме документов. Отправив заявку и копии двух документов (паспорт и снился), через 24 часа можно узнать результат. По данной программе ипотеку можно взять даже безработному и в декрете, если знать определенные хитрости. Ставка по этому виду ссуды от 11,5% годовых.

К недостаткам программы можно отнести высокий первый взнос: требуется внести от 40% стоимости объекта и минимальный возраст заемщика от 25 лет.

Жителям Москвы и Санкт-Петербурга доступны займы до 30 млн. рублей,  а заемщикам  из других регионов можно оформить ссуду до 15 млн. рублей. Договор ипотеки заключается на срок до 20 лет;

Залоговая недвижимость

Программа, по которой приобретают жилье, находящееся в залоге и выставленное собственником на продажу. Условия банковского кредита довольно привлекательны: ставки от 10,6%, период до 30 лет, первоначальный платеж от 20%.

Но заемщикам нужно быть готовым к решению юридических вопросов: в приобретаемых квартирах могут проживать бывшие собственники, потребуется процедура выселения.

Рефинансирование

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 позволит улучшить условия по действующим кредитам. ВТБ 24 предлагает рефинансировать ссуды до 30 млн. рублей, сроком до 30 лет. Но при этом есть ограничения: размер выдаваемого займа не должен быть выше 80% от цены залоговой недвижимости. Для клиентов, предоставивших два документа для заявки, займа одобряется не более чем на 50% оценочной стоимости залога.

Тариф фиксируется на весь срок кредита. Минимальную ставку 10,6% получат участники зарплатного проекта, оформившие комплексную страховку. При отсутствии полиса тариф повысят на 1%, а при упрощенном варианте рассмотрения заявки – еще на 0,5%.

Более детально ипотека ВТБ 24 в нюансах разобрана в отдельном посте.

Фото 1

Калькулятор ипотеки

С помощью калькулятора на сайте ВТБ можно рассчитать, какую сумму необходимо вносить ежемесячно по ипотеке. Для проведения расчета достаточно указать стоимость недвижимости, сумму первого взноса и примерный доход в месяц. Можно сразу отметить галочкой наличие зарплатной карты ВТБ.

Пример. При покупке в ипотеку квартиры в новостройке за 3 650 000 р. на 25 лет с первым взносом в 950 000 р. каждый месяц надо платить по 23 216 р. (с учетом скидки для зарплатных клиентов).

Акции по ипотеке в ВТБ

В период существования ВТБ 24 как самостоятельного юридического лица кредитное учреждение проводило множество акций, в том числе и для участников ипотечных программ. Наиболее известна бонусная программа «Коллекция», в рамках которой человек, оформивший в банке потребительский кредит, автокредит и ипотеку, получал право на использование бонусных баллов при покупке жилья в строящемся комплексе.

Но после объединения с ВТБ действие акций либо приостановлено, либо завершено. Причина очевидна: в настоящее время банк предлагает стандартные ипотечные программы более выгодные для потребителя, чем условия былых акций.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://kredit-online.ru/ipoteka/ipoteka-dlya-zarplatnyh-klientov-vtb.html
  • https://urexpert.online/nedvizhimost/ipoteka/protsedura-oformleniya/lgotnaya/klientam-vtb24.html
  • https://bankinrussia.ru/vidy-ipoteki-vtb/
  • https://ipotekaved.ru/vtb-24/ipoteka-usloviya.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий